ISZTRIA, PÚLA – Modern, épülőfélben lévő villa medencével és kerttel, garantált magánélettel és strandok közelében

Leírás:

PULA, MONTE ŠERPO – Modern, épülőfélben lévő villa medencével és tágas udvarral, a város egy csendes részén, a strandok közelében.

Pula egyik csendesebb részén, a Monte Šerpo-n található ez az épülőfélben lévő modern villa, amely a kortárs dizájn, a funkcionalitás és a kellemes kültéri tér kombinációjaként szolgál a magánélet élvezetéhez. A villa két szinten terül el, tágas belső terével és gondosan megtervezett külsőjével ideális lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára, hogy új otthonukat saját kívánságaik szerint fejezzék be, vagy kulcsrakészen bízzák a befejezést egy megbízható befektetőre. A villa 146,11 m²-es alapterületű, a földszinten és az első emeleten oszlik meg, és egy 699 m²-es parkosított telken található, amely úszómedencét, napozóteraszt, parkolóhelyeket és további tárolóhelyeket foglal magában. A VILLA LEÍRÁSA: A villa földszintje egy előszobával kezdődik, ahol egy gardrób számára kijelölt hely található, amely egy tágas, nyitott terű lakótérbe vezet minket. Van egy kényelmes nappali, egy nagy étkező és egy funkcionális konyha saját tárolóval a lépcső alatt. Ezen a szinten található még az első hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy vendég WC/mosókonyha. A nappaliból egy fedett teraszra nyílik, amely tökéletes hely a társasági életre és a szórakozásra a melegebb hónapokban, amit egy teljesen felszerelt nyári konyha is fokoz. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, ideális a családtagok és vendégek nyugalmához és magánéletéhez. A KERT LEÍRÁSA: A 699 m²-es kertet gondosan tervezték, hogy elegendő helyet biztosítson a szabadtéri szórakozáshoz. Van egy 8×4 m-es (32 m²) úszómedence napozóval és parkosított stranddal, az udvaron pedig egy további tárolóhelyiség szolgál a medence és a kert karbantartásához szükséges felszerelések tárolására. Az udvar elegendő helyet kínál ahhoz, hogy a teret saját kívánságai szerint rendezze be – akár tovább szeretné zöldíteni a területet, akár játszóteret szeretne kialakítani a gyerekeknek. A villa udvara kerített, így biztonságos a legkisebb családtagok és háziállatok gondtalan játékához. A fent említettekkel együtt elegendő hely marad a telken a dekorációhoz, így megteremtheti saját kis darab privát paradicsomát. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: A villa befejezetlen állapotban kerül értékesítésre, amely 2025 augusztus közepére készül el. A leendő tulajdonosok ezután: * átvehetik az ingatlant jelenlegi állapotában, és saját elképzeléseik szerint befejezhetik, vagy * a befektetővel kötött megállapodás alapján, 450 000 eurós áron, kulcsrakészen befejezhetik a villát. HELYSZÍN: Monte Šerpo békés hangulatáról, de a város összes szolgáltatásának és strandjának közelségéről is ismert. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a praktikus elhelyezkedés tökéletes választássá teszi ezt a villát állandó lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésként turisztikai bérbeadás céljából. A villa jól kapcsolódik a környék összes jelentős helyéhez és városához, mint például Pula városa, Medulin városa, Ližnjan, Šišan, Premantura települések, valamint olyan helyekhez, mint a Kamenjak-fok, Verudela turisztikai üdülőhely és számos más hely, amelyek mindegyike valami egyedit kínál. A villa közelében található a Pula repülőtér, amely mindössze 7 perces autóútra található, valamint az Isztriai Y autópálya, amely Isztria összes fontos helyével összeköttetést biztosít, és mindössze 6 perces autóútra található. A villa közvetlen közelében számos étterem, kávézó, üzlet, iskola, túraútvonal, kerékpárút, számos strand és minden található, amire szüksége van egy biztonságos és nyugodt élethez egész évben. KINEK VALÓ EZ AZ INGATLAN? Ez a modern villa ideális azok számára, akik a nyugalomra, a magánéletre és otthonuk személyre szabásának lehetőségére vágynak. Akár családi otthonról, nyaralóról vagy luxus turisztikai bérleménybe való befektetésről van szó, a minőség, a potenciál és a vonzó elhelyezkedés kombinációját kínálja. További információkért és túra megszervezéséhez állunk rendelkezésére.

Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: