ISZTRIA, BUZET – Kereskedelmi és lakóépület az óvárosban

Leírás:

ISTRIA, BUZET - Kereskedelmi és lakóépület az óvárosban, LEHETŐSÉG! Kivételes helyen, Buzet védett óvárosában, csendes, periférikus helyen található ez a nagy potenciállal rendelkező, különálló kőház. A sorban utolsó, az Učkára és a környező területre néző kilátással rendelkező ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy valami igazán különlegeset alkosson - akár magánházat, exkluzív turisztikai bérleményt vagy karakteres üzleti helyiséget választ. A ház nettó területe 100 m², amely a földszinten és az első emeleten oszlik el, és teljes felújítást igényel. Ami azonban még különlegesebbé teszi a legtöbb hasonló ingatlannál, az a szinte teljesen megőrzött eredeti állapota - rengeteg eredeti kővel, masszív kőgerendákkal és igazi isztriai bájjal, amelyet manapság egyre nehezebb megtalálni. Az 535 m²-es telek kivételes rugalmasságot kínál. Főként nyugatra és délre néz, kőfal veszi körül, és a bejáratnál elektromos kapu található. Minden csatlakozás a telken rendelkezésre áll: víz, villany és városi csatorna. További előny, hogy lehetőség van egy kb. 50 m²-es előtető újjáépítésére - ideális fedett parkolónak, nyári konyhának, kocsmának vagy akár úszómedencének is. A ház járművel megközelíthető, a bekötőút pedig kővel burkolt, ami tovább hangsúlyozza a rusztikus hangulatot. A helyszín kivételes - minden szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek, kávézók és kulturális látnivalók, mindössze néhány lépésre található. Főbb előnyök: - Különálló kőház autentikus részletekkel - Nyitott kilátás az Učkára, a völgyre és az óváros központjára - Telekterület: 535 m² (bekerített, elektromos kapuval) - Akár 50 m²-es előtető építésének lehetősége - Ideális lakó- vagy üzleti célra (étterem, kocsma, vendéglő...) - Csatlakozások: víz, villany, csatorna - Tiszta tulajdonjog és megfelelő dokumentáció - Járműves bejutás a házba Ez az ingatlan valódi lehetőséget kínál azok számára, akik felismerik a helyszín értékét, a térben rejlő lehetőségeket és az isztriai építészet varázsát. További információkért, fotókért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzám bizalommal. Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: