ISTRIA, ŠIŠAN – Lakóház két lakóegységgel és egy melléképülettel

Leírás:

ISTRA ŠIŠAN - Modern ikerház a falu csendes részén, összesen 2 lakóegységgel és egy melléképülettel. Bemutatjuk ezt a családi házat, amely Šišan csendes falujában található. Egy felújított ikerház, nem messze a városközponttól, egy zsákutca végén. Ez az ingatlan igazi családi otthonnak számít, és érdekes választás mindazok számára, akik biztos megtérülést biztosító befektetési ingatlant keresnek. Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen Ön is ennek a minőségi és tökéletesen felújított ingatlannak a büszke tulajdonosa. HÁZ LEÍRÁSA: A ház összesen 195 m2 lakótérből áll, amely két, egyenként 91 m2 NETTÓ alapterületű lakóegységre oszlik, míg a fennmaradó négyzetméter egy melléképületre vonatkozik, amely a ház mellett található. A ház két szintre oszlik, földszintre és első emeletre. A földszinten és az emeleten két egyforma, egyenként 91 m2 lakótérrel rendelkező apartman található, és mindegyik apartmanhoz tartozik egy előszoba, amelyben egy gardrób számára kijelölt hely található, ugyanaz a folyosó vezet a nappaliba. Mindkét apartman nappalija válaszfalak nélküli, „nyitott térként” lett kialakítva, nagyobb méretű, és tökéletes a barátokkal és családdal való pihenésre és szórakozásra. Van egy tágas nappali, egy az egész család számára elég nagy étkező, és egy már beépített és teljesen felszerelt konyha. A konyha mellett egy kényelmes tárolóhelyiség található, míg minden apartman azonos nappalijából erkélyre lehet kijutni, amely tökéletes a reggeli kávé elfogyasztásához és a mediterrán napsütésben való pihenéshez. Ugyanaz a, már említett folyosó minden apartmanban elválaszt 3 hálószobát, és két fürdőszoba is található, amelyek közül az egyik a vendégek számára készült. A folyosó végén minden lakásban található egy technikai helyiség, ami további tárolóként is szolgálhat. Amellett, hogy mindent kiemeltünk, szeretnénk megemlíteni, hogy a házban található egy további helyiség a külső lépcső alatt, amelyet mosókonyhaként használnak. Ezen kívül a ház kertjében található egy további különálló, 13 m2-es melléképület, amelyet jelenleg egy kisebb garzonlakásként használnak. Ugyanaz az objektum könnyen átalakítható irodahelyiséggé, SPA zónává, tavernává, játékteremmé vagy hasonlóvá, és saját fürdőszobával, valamint felszerelt konyhával, nappalival és kis étkezővel rendelkezik. A KERT LEÍRÁSA: A ház egy 305m2-es telken található, amelyből az udvar 173m2-e jelenleg rendelkezésre áll. Lehetőség van egy medence telepítésére a kertben, amennyiben elegendő szabad hely marad. Teljesen bekerített, így biztonságos a gondtalan játék a legkisebb családtagok és háziállatok számára. Elegendő parkolóhely áll rendelkezésre 5 autó számára, amelyet szükség esetén a leendő tulajdonosok fedetten is be tudnak állítani. A telek két bejárattal rendelkezik, az egyik főbejárat a két fő lakóegység parkolójához vezet, míg a másik egy melléképület külön bejárataként szolgál. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház teljes berendezéssel, minden szükséges berendezéssel együtt eladó. * Minden fő lakóegységbe 2 klímaberendezés került beépítésre, minden lakásban padlófűtés került beépítésre hőszivattyúval, valamint kémény, pellet- vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. Minden lakáshoz külön kémény tartozik. * Melléképület, légkondicionálóval felszerelve. * 10 cm víz- és hőszigetelés került beépítésre. * Minden ablakra és ajtóra PVC nyílászárók lettek felszerelve. * Elektromos kapuk a kertbe való belépéshez, érzékelőkkel. * A tulajdonjog tiszta, 1/1 tulajdonos, nincsenek terhek, a házhoz minden dokumentáció tartozik. Röviden, ez a ház tökéletes lehetőséget kínál mindazok számára, akik biztonságos családi otthonra vágynak, vagy mindazok számára, akik befektetésnek szánják az ingatlant. Minden, ami egy biztonságos és nyugodt, egész éves élethez szükséges, csupán pár lépésre van a háztól. Míg a félsziget ezen részének egyik legszebb strandja mindössze 2 km-re található a háztól. Mindenképpen előnyt jelent tudni, hogy a ház elhelyezkedése jól megközelíthető közlekedéssel, így Pula városa mindössze 10 perces autóútra található, valamint számos más fontos hely, mint például; Medulin, Ližnjan, Premantura és Fažana. Bármilyen szükséges információért, további kérdésért, vagy ha szeretné megszervezni a ház és a helyszín megtekintését, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: