ISZTRIA, UMAG – Többlakásos ház medencével a tenger közelében

Leírás:

ISTRIA, UMAG – Többlakásos ház úszómedencével a tenger közelében

Umag közelében, egy csendes és zöld utcában, mindössze 300 méterre a tengertől, ez a teljesen felújított, 372 m²-es lakóterületű ház egy 555 m²-es parkosított telken található. A ház első emeletéről kilátás nyílik a tengerre, és az egész tér a hagyományos isztriai építkezés és a modern energetikai megoldások harmóniáját sugározza. A ház három különálló apartmanból áll, mindegyik külön bejárattal, saját terasszal és udvarrésszel, így ez az ingatlan tökéletes többgenerációs lakhatásra, turisztikai bérbeadásra vagy családi élet és befektetés kombinációjára. A ház külseje tovább hangsúlyozza a magánélet és a mediterrán hangulat benyomását.

A bejáratnál található felújított kőkerítés és boltozat karaktert és hitelességet kölcsönöz, míg az udvar közepén egy 10 x 4 m-es medence található vízeséssel, amelyet napozóterület, pálmafák és évszázados olajfák vesznek körül.

A 2024-es utolsó felújítás során napelemeket, padlófűtést, hőszivattyút és távoli hozzáféréssel rendelkező videó megfigyelőrendszert telepítettek. Az udvaron elektromos jármű töltőállomás kiépítése is biztosított. A ház megfelelő víz-, villany- és csatornacsatlakozással rendelkezik, legalizált, társasházi lakás tartozik hozzá, a tulajdonjog 1/1. Azonnal költözhető, bútorozatlanul eladó, a felújítás óta senki sem lakott benne.

Az első lakás összesen 185 m²-es, amelyből 113 m² lakótér és 72 m² terasz. Három hálószobából, két fürdőszobából, egy tágas nappaliból konyhával és étkezővel, egy előszobából és egy tárolóhelyiségből áll. A terasz részben fedett, kültéri kandallóval rendelkezik, és a nappaliból és két hálószobából közelíthető meg.

A második lakás teljes területe 147 m², amelyből 106 m² lakótér és egy 41 m²-es terasz található. Két hálószobával, két fürdőszobával, egy világos nappalival (beltéri kandallóval), egy konyhával (étkezővel), egy előszobával és egy tárolóhelyiséggel rendelkezik. A magas mennyezet további levegősséget biztosít, a terasz pedig több szobából is megközelíthető, és közvetlenül kapcsolódik az udvarhoz.

A harmadik lakás egy kompakt, 40 m²-es egyszobás lakás, amely egy nappaliból (konyhával), fürdőszobából, a galérián található hálószobából és egy kis teraszból áll a bejáratnál.

Az udvarban fedetlen parkolóhelyek találhatók. Az egész ingatlan teljes privátszférát biztosít, az építészet, a szolgáltatások és a tengerhez közeli elhelyezkedés kombinációja pedig rendkívül vonzóvá és ritka lehetőséggé teszi ezt a házat a piacon.

Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően számítjuk fel: