Ház Labin, 3.000m2

Leírás:

LABIN- RABAC – 17. századi birtok 3000 m2 + terület 18772 m²

A birtok 18 772 m2-en terül el, kőfalakkal körülvéve, ezen belül a 17. század elején épült barokk Franković-Lazzarini palota található. feldíszített isztriai tavernával, luxus étteremmel kb. Az étteremben és a teraszon 100 férőhely, a parkosított parkban nyári színpad nagyobb rendezvények lebonyolítására, a falak nyugati oldalán pedig épületcsoport. A meglévő étterem működik, csakúgy, mint a barokk kastély kocsmája. A palota fennmaradó része felújításra szorul, egy része a már elkészült elvi terv szerint rekonstrukciót igényel. A projekt szerint a tervezett szálláskapacitás 86 férőhely vagy mintegy 28 apartman, a falak nyugati oldalán lévő létesítmények kialakításával pedig több mint 50 lakásos kapacitás érhető el minden olyan szolgáltatással és kényelemmel, amit egy színvonalas üdülőhelynek tartalmaznia kell. A projektet tervezi: – Isztria megye Területrendezési Terve – Labin város és Sveta Nedelja önkormányzatának területi terve – A Golf Dubrova projekt megvalósítására vonatkozó konzorciumi megállapodás, amelyet a Horvát Köztársaság Idegenforgalmi Minisztériuma, az Isztriai Megye, Labin városa és Sveta Nedelja önkormányzata írt alá, a projektet a teljes ingatlantulajdonos a Stancija Nedelja azonnal megkezdheti a megvalósítást. Stancija – a vendéglátó- és turisztikai tartalom egyedülálló egysége, kulturális és történelmi dimenzióval és stratégiailag fontos helyszínnel. A nyugati szárnyban található barokk palota földszintjén lehetőség van fűtött úszómedence vagy többfunkciós terem elhelyezésére kongresszusok, szemináriumok, esküvők és egyéb rendezvények lebonyolítására. A tervek szerint a kastély déli szárnyában egy wellness fürdőközpont a hozzá tartozó létesítményekkel kerül kialakításra. AZ INGATLAN TÖRTÉNETE: A vidéki lakó- és gazdasági komplexum erődítési elemekkel a Franković Vlačić Labin nemesi család földjén épült (1654). A magas kőfallal körülvett nagy, téglalap alakú téren található egy kert, sikátorral, amely az „udvar” bejáratához vezet, egy négyszárnyú barokk palota, amely egy szűk négyzet alakú óratoronnyal rendelkező belső udvar körül helyezkedik el. A két külső sarkon félkör alakú tornyok maradtak fenn. Az udvaron az eredeti kőburkolatot részben megőrizték, a kastélyt és az egyéb segédépületeket is átépítették. Az udvar előtt egy kőből épült ciszterna és egy halastó, hosszú sikátor vezet a birtok egykori bejáratához, egy reprezentatív kőkapuhoz, amely Labin város patrícius palotáinak kora barokk portáljairól készült. A park északi részén a XX. Megépült a mai étterem épülete, mely mellett a parkolóból széles bejáratot alakítottak ki. PROJEKTEK A KÖZVETLEN KÖRNYÉKEN: A Dubrova – Labin golfprojekt fejlesztés alatt áll a birtok közvetlen közelében. Ez egy 18 lyukú golfpálya körülbelül 100 ha területen, amelyet Sveta Nedelja község, Labin város és az Isztriai megye területi tervei határoznak meg. A Mediterrán Szoborszimpózium minden év augusztusában és szeptemberében nemzetközi művészeti eseményként kerül megrendezésre a Dubrova Szoborparkban, amely nemzetközileg elismert szobrászok kilencven alkotásával és a világhírű „Fehér út” projekttel Stancija északnyugati részén található, fekvésével, létesítményeivel és egyedi befektetési lehetőségeivel. ELHELYEZKEDÉS: Kelet-Isztria legjelentősebb turisztikai célpontja, a Labin Rabac desztináció közelében található. Pula repülőtere 40 km-re, a tervezett autópálya csatlakozás pedig mindössze 600 méterre található a helyszíntől. Isztria Horvátország legnyugatibb részén fekszik, és Olaszországgal és Szlovéniával határos, amelyekkel jó közlekedési kapcsolat van, és a közelben található Svájc, Ausztria és Németország is. LABIN Labin városát egy 320 méter magas dombon alapították – Albona római település helyén, amelynek nevét i.sz. 285-ben említették először. Ez a gyöngyszem a múltban 400 éves bányászati tevékenységéről volt ismert, ma pedig Isztria egyik kulturális és közigazgatási központja. A bájos város a kulturális és történelmi emlékeket, valamint az építészet gazdagságát egyesíti a különböző kulturális események során. A dombon található az óváros, míg a város másik része Podlabin néven ismert. Az óváros környéke a művészek városaként ismert, számos műteremnek ad otthont, amelyeket megnézhet, ha végigsétál az utcákon. Ezen kívül meglátogathatja a Városi Múzeumot régészeti és etnológiai gyűjteményével, és egyedülálló és felejthetetlen élményben lehet része egy mintabányába belépve. Labintól mindössze 5 kilométerre található Rabac – Isztria keleti partjának legfontosabb turisztikai központja, amely egy domb lábánál található, amely védi és kellemes mediterrán klímát tart fenn. Lenyűgöző környezet, gyönyörű kavicsos strandok és a Kvarner-öbölre néző kilátások díszítik. Idővel híres turisztikai központtá változott, ahol 15 szálloda és apartmankomplexum, valamint számos kemping található. Ha szeretne bepillantani a nem mindennapi gasztronómiai kínálatba, ne felejtse el kipróbálni a Labin környékére jellemző specialitást. Az édes főtt krafi – édes tészta sajttal, ravioli formájú, szokatlan kombinációban gulyással – minden bizonnyal új élményt jelent. Tisztelt Ügyfeleink, az ingatlan megtekintése csak aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az adásvétellel kapcsolatos további intézkedések, valamint a jutalék beszedésének alapja, mindezt az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően.

Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: