ISZTRIA, VIŠNJAN – Kőszépség egy kis falu központjában

Leírás:

ISZTRIA, POREČ, VIŠNJAN – Felújított kővilla egy kis falu központjában

Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló minőségű és funkcionális családi kővillát, amely csendes helyen található, zaj és tömeg nélkül. Ez egy autentikus isztriai kővilla, amelyet teljesen felújítottak modern megoldásokkal és minőségi anyagokkal. Ez a kővilla a maximális kényelmet és luxust kínálja leendő tulajdonosainak, tökéletes kombinációban a hagyományokkal és az igazi családi otthon melegével. A villa minden helyisége a lehető legteljesebb mértékben ki van használva, hogy maradéktalanul betölthesse a rájuk váró feladatot, míg a villa belseje és a kert kültéri része közötti tökéletes kommunikáció jelentősen kellemesebbé és egyedibbé teszi az itt-tartózkodást. Haladjon velünk ennek az egyedülálló lehetőségnek a felé, és talán itt talál boldog véget álmai ingatlanja utáni keresése. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; Ez a kővilla összesen 130m2 lakóterületből áll, melyből 110m2 a villáé, míg a többi a terasz egy részéhez és a villa melletti telken található melléképülethez tartozik. A teljes nappali a villa két emeletére, a földszintre és az első emeletre oszlik. A villa földszintjén egy nagyobb nyitott tér található, tágas étkezővel, amely elég nagy az egész család számára, és egy teljesen felszerelt, modern konyhával egy olasz gyártótól. Az étkezőtől és a konyhától enyhén elválasztva található egy kényelmes nappali, melyet funkcionális fatüzelésű kandalló díszít. A nappaliból egy nagyobb fedett teraszra lehet kijutni, amely ideális barátok, családtagok szórakoztatására, valamint egy aktív nap utáni pihenésre egy pohár kedvenc bor mellett. A villa földszintjén egy vendég WC is található, amely egyben kis mosókonyhaként is szolgál. Belső lépcső vezet fel a villa felső szintjére, ahol 3 kényelmes hálószoba és egy nagyobb fürdőszoba található zuhanykabinnal. A szobák tágasak, elegendő helyet biztosítva leendő tulajdonosaik számára a kényelmes és kifogástalan tartózkodáshoz. Amit mindenképpen hangsúlyoznunk kell, hogy a helyiségek különleges hangulatot teremtenek a tökéletesen integrált és jól látható fa tetőszerkezetnek köszönhetően, mely melegség érzetet áraszt. A KERT LEÍRÁSA: A villa kertje teljesen parkosított és bekerített, kiválóan alkalmas a szabadidő eltöltésére. A tulajdonos célja az volt, hogy a kert karbantartását a lehető legegyszerűbbé tegye, rengeteg növényzettel és kőrészlettel. Az udvar központi helyét egy tágas úszómedence foglalja el, ritka, nagyméretű kerámiákkal, amelyek úgy vannak megválasztva, hogy a medence vize különleges színhatást kelt, és egyedi hangulatot teremt a medencehasználat során. A medence és a napozó mellett egy 100 év feletti eperfa áll. A tulajdonosok okosan használták ki a fa elhelyezkedését, hogy természetes, sűrű árnyékot biztosítsanak, ideális kikapcsolódásra és pihenésre az év melegebb hónapjaiban. A telken található egy melléképület is, melybe a tulajdonosok már bevezették a villanyt és a vizet, amit igény és kívánság esetén a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van zárt nyári konyhaként, saját szaunával ellátott fürdőrészlegként, konditeremként, vagy kiegészítő tárolóként használni. Két különálló parkolóhely is rendelkezésre áll, ahonnan ki lehet jutni a kertbe, valamint egy további parkolóhely a villa kertjében. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; A felújítás során minden részletre odafigyeltek, mindez azért, mert a villát kezdetben a tulajdonos magánszükségleteire újították fel. Ez biztosította az egyes elvégzett felújítási munkák maximális minőségi színvonalát, valamint azt, hogy a villa berendezése során korszerű megoldásokat alkalmaztak, ami a kényelmesebb, biztonságosabb és egyszerűbb villában való tartózkodást hivatott biztosítani. A villa berendezése során a tulajdonosok gondosan kiválasztották az egyes bútorokat, hogy azok illeszkedjenek a modern dizájnhoz, de mégis az isztriai hagyomány és kultúra egy részét követték. Így a hagyományos isztriai kő és a modern részletek szinkronizálása hozzájárult a belső tér melegéhez és kényelméhez. MŰSZAKI INFORMÁCIÓK ÉS KIEGÉSZÍTŐ ADATOK; * A villa minden szobájában intelligens klímaberendezés található. * A villa minden helyiségében elektromos padlófűtés van, kivéve a folyosót. * Minden ablakra és ajtóra új háromrétegű fa asztalos szerkezet került. * A villa bútorokkal együtt eladó. * A villába szinte azonnal költözhető. * Tulajdonjog egyértelmű, 1/1 tulajdonos, anyagi teher nélkül, a villa minden szükséges dokumentációval rendelkezik. HELYSZÍN LEÍRÁSA; A villa egy kis faluban található Višnjan közelében. Ez egy csendes falu, sok kőházzal és családi villával. A hely csendes, és nincs nagy tömeg, és a Parenzana néven ismert egyik legvonzóbb kerékpáros és túraútvonal közelében található. Ugyanez az ösvény számos szőlő- és szántóföldön, valamint Közép-Isztria érintetlen természetén halad keresztül, különleges hangulatot és egyedi lehetőséget biztosítva látogatóinak az Isztriai-félsziget, valamint ezeken a helyszíneken az egykori életmód megismerésére. A villa elhelyezkedése amellett, hogy ideális a természet szerelmeseinek, ideális a családi élethez is. A ház enyhe elszigeteltsége nem befolyásolja a modern ember kényelmét, például Višnjan és Kaštelir mindössze 3 percnyi autóútra található a háztól. Mindkét település központjában minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell, bolttól, szupermarkettől, piactól, halárustól, gyógyszertártól, drogériától, hentestől, iskolától, óvodától és hasonlóktól. Az ingatlan közlekedéssel is jól megközelíthető, például a villától mindössze 5 perces autóútra található az Isztriai Y, amely összeköti az egész Isztriai-félszigettel és minden fontos várossal és településsel. Poreč híres és megkerülhetetlen városa mindössze 19 perces autóútra található, és számos vonzó strandot és különféle kiegészítőket kínál látogatóinak. Egyszóval úgy gondoljuk, hogy ez egy kiváló lehetőség, egy felújított kővilla, amely teljes mértékben megfelel a mai modern család igényeinek, ugyanakkor megőrzi a hagyományt és minden kőrészletet. Ez az ingatlan tehát kiváló lehetőséget jelent mindazoknak, akik turisztikai célú magánbefektetést keresnek, biztos megtérüléssel, ugyanakkor ez a villa tökéletes lehetőséget jelent egy biztonságos és békés családi otthonra. Ha további kérdése van, információra van szüksége, vagy szeretne egy túrát szervezni a villában és annak elhelyezkedésében, forduljon hozzánk bizalommal!

Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: