ISZTRIA, KAŠTELIR – Magánvilla csendes helyen, panorámás kilátással a tengerre

Leírás:

ISZTRIA, KAŠTELIR – Ház panorámás kilátással a tengerre és a vidékre, csendes helyen, medence építésének lehetőségével Büszkén mutatjuk be ezt a bájos házat a festői Kaštelirben, egy csendes zsákutcában, családi házak és luxusvillák veszik körül. Ez az ingatlan ideális kombinációját kínálja a magánéletnek, a kényelemnek és az autentikus mediterrán hangulatnak, így tökéletes választás egész éves lakhatáshoz, családi nyaraláshoz vagy biztonságos befektetéshez. INGATLAN LEÍRÁSA: A ház két szinten terül el, összesen 120 m² lakóterülettel, egy további szobával az alagsorban, és egy 374 m²-es bekerített és parkosított kertben található. FÖLDSZINT A házba belépve egy folyosó fogad minket, amely összeköti a nappalit és a belső lépcsőházat, és magában foglal egy vendég WC-t. A földszint központi részét egy tágas nappali alkotja, fatüzelésű kandallóval, amely melegséget és különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A nappaliból egy fedett nyári teraszra nyílik kilátás, kültéri kandallóval és varázslatos panorámával a zöld dombokra és a tengerre. A nappali mellett egy külön étkező és egy modernül felszerelt konyha található, ahol kedvenc finomságaink elkészítését terveztük. A konyha egy technikai helyiséghez/tárolóhelyiséghez kapcsolódik, és mind a konyhából, mind az étkezőből közvetlen teraszkapcsolat nyílik. ELSŐ EMELET Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol két kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba található. Minden szobából egy fedetlen erkélyre jutunk, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre és a környező tájra. ALAPSOR A házban található egy további szoba is az alagsorban, amely használható kocsmaként, egy kis garzonlakásként, irodaként, edzőteremként vagy egy további hálószobaként, rugalmasságot és a tér saját igényeikhez való alakításának lehetőségét biztosítva a leendő tulajdonosoknak. KERT LEÍRÁSA: A 374 m²-es kertet teljesen kőfal veszi körül, biztosítva a magánéletet és a biztonságot. A telken 2-3 autó számára parkolóhely, nyári terasz kültéri kandallóval, egy kis szerszámoskamra és egy szabadtéri szórakozásra és pihenésre alkalmas terület található. A 276 m²-es szabad udvar elegendő helyet kínál egy medence építéséhez, további létesítményekhez, vagy a kívánt dekorációhoz. A kültéri terület különleges hangulatát mediterrán növények adják, amelyek autentikus hangulatot teremtenek, míg a zöld növényzetről automata öntözőrendszer gondoskodik. Az udvar bejárata érzékelőkkel ellátott, automatikusan nyíló kapuval van felszerelve. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház teljes bútorzattal eladó (a tulajdonos személyes tárgyai nélkül) * PVC nyílászárók minden ablakon és ajtón * Padlóburkolat: első osztályú parketta + olasz kerámia a konyhában, a folyosón, a fürdőszobában és a WC-ben * Légkondicionáló minden szobában (fűtés és hűtés) * Fatüzelésű kandalló a nappaliban kiegészítő fűtésként * Homlokzati szigetelés 10 cm * Tulajdonjog 1/1, tehermentes * Használatbavételi engedély, dokumentáció rendezett HELYSZÍN LEÍRÁSA: Kaštelir egy csendes isztriai falu, amely autentikusságáról, a tengerhez való közelségéről és a gyönyörű tájról ismert. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugalmat és a magánéletet, míg az olyan létesítmények, mint az üzletek, éttermek és kávézók, mindössze néhány percnyi autóútra találhatók. A tenger és a jól karbantartott strandok a közvetlen közelben találhatók, Poreč és látnivalói pedig rövid idő alatt elérhetők. Ez a ház nagyszerű lehetőség mindazok számára, akik a béke, a kilátás és a funkcionalitás harmonikus kombinációját keresik - legyen szó akár családi otthonról, hétvégi házról vagy befektetésnek szánt turisztikai bérleményről. További információkért és a megtekintés egyeztetéséhez állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: