ISZTRIA, MOTOVUN – Kifogástalan villa a falu szélén

Leírás:

ISZTRIA, MOTOVUN – Kifogástalan villa a falu szélén

Motovun egy népszerű turisztikai célpont, amely ma a világ minden tájáról érkező hedonisták központjaként ismert. Az ősi isztriai akropolisz, amely egy 277 méter magas dombon fekszik, amely a Mirna folyó völgyét uralja, a Földközi-tenger egyik legszebb óvárosa. A leghosszabb isztriai lépcsőn, 1052 lépcsőfokon lehet feljutni. Motovun városi műemlék az UNESCO Világörökségi listáján. Motovun és 33,58 km²-es községét a biodiverzitás, a gazdag növényzet és a különleges mikroklimatikus jellemzők teszik különlegessé. Sajátos geomorfológiai adottságainak és számos dombjának köszönhetően természeti szépségével és felejthetetlen panorámájával vonzza a figyelmet, amely betölti a lelket. Nem messze ettől a festői isztriai középkori várostól, a falu szélén eladó egy kifogástalan villa. Egy békés falu szélén található, melynek elhelyezkedése egy kis isztriai város autentikus élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő erőfeszítéstől és zajtól, miközben közel van Isztria dinamikus városaihoz, számos szolgáltatással. A teljes kényelmet biztosító elhelyezkedés mellett az ingatlant a kivitelezés minősége is jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál. Az időtlen formatervezésű villa formáját és színeit tekintve illeszkedik a faluba és a tájba, és három ízlésesen berendezett és jól felszerelt emeleten terül el: pince, földszint és első emelet. Az alagsorban egy tágas tárolóhelyiség található, amely wellness részleggé alakítható szaunával és edzőteremmel. A földszinten egy nyitott koncepciójú tér található, amely egyesíti a konyhát, étkezőt és nappalit, ahonnan fedett teraszra, háztartási helyiségbe, fürdőszobába és előszobába lehet kijutni. Az alaprajzot egy technikai helyiség, egy tágas, két autó befogadására alkalmas garázs és egy külön bejáratú apartman egészíti ki, amely étkezős konyhából, fedett teraszra kijárattal rendelkező nappaliból, hálószobából és fürdőszobából áll. Az első emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyha és egy terasz található. A tágas kert kerítéssel körülvett és hangulatos, kertészeti dizájnnal díszített, teljes harmóniát teremtve egy 39 m²-es úszómedencével, napozóval és egy 20 m²-es zárt nyári konyhával, nyitott kandallóval. További információk: – masszív szerkezet, – háromrétegű üvegezés, hőálló tükörüveg, szúnyoghálók minden ablakon és elektromos alumínium redőnyök, – fan-coil rendszer, padlófűtés hőszivattyúval, fatüzelésű kályha a nappaliban, – 10 KW-os fotovoltaikus rendszer, – videó megfigyelés, – napi hőtakaróval fedett úszómedence, – Biohort kerti fészer, – automata öntözőrendszer – elektromos tolókapu, – a tulajdonos magánhasználatában van – az ingatlant soha nem adták bérbe turisztikai célokra – távolságok: a faluközpont, ahol kávézó és egy kis üzlet található – 800 m, 10 km-re Lidl, Eurospin és Plodine üzletektől, éttermektől és borászatoktól – 5 km, Motovun – 8,5 km, Pula repülőtér – 58 km, Plovanija határátkelő – 37,5 km. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és belső, valamint külső térbeli elrendezése lehetőséget kínál kényelmes családi életre vagy befektetésre egy turisztikai ingatlan-kölcsönző vállalkozásba.

Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: