ISZTRIA, PJEŠČANA UVALA – Gyönyörű apartman villa néhány lépésre a strandtól!

Leírás:

ISZTRIA, PJEŠČANA UVALA – Gyönyörű privát apartman villa, exkluzív helyen, pár lépésre a strandtól!

Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló minőségű és tökéletesen karbantartott családi apartmanvillát, amely mindössze 1 perces sétára található a strandoktól. Ez egy kiváló minőségű villa, kiváló szobaelrendezéssel. Ami ezt a villát minden bizonnyal megkülönbözteti a többitől, az a kényelmes és jól karbantartott kert, valamint a szobák érdekes elrendezése, amely egyszerűvé és funkcionálissá teszi a villában való tartózkodást. Minden lakóegység különálló, és mindegyik saját bejárattal rendelkezik. Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen büszke tulajdonosa ennek az első osztályú villának, amely varázsával és exkluzív elhelyezkedésével biztosan elvarázsolja Önt. VILLA LEÍRÁS: Ez a gyönyörű villa összesen 530m2 lakóterülettel rendelkezik. Összesen öt lakóegységre tagolódik, ebből négy turisztikai bérbeadásra használható, míg a földszinten egy lakóegység a tulajdonos magánlakása. A villa minden lakóegységéhez saját terasz, erkély vagy loggia tartozik, attól függően, hogy a villa melyik emeletén találhatók. A lakóegységek közül három két hálószobás apartman, amely két hálószobából, két fürdőszobából, egy étkezős konyhából, egy nappaliból és egy teraszból áll, míg a fennmaradó két lakóegység egy hálószobás apartman és egy garzonlakás. 1. apartman: A tulajdonos fő lakását képviseli, amely a villa földszintjén található. A lakásba belépve egy előcsarnokban találjuk magunkat, ahol egy gardróbhelyiség van kialakítva, ami aztán a lakás összes szobáját összekötő folyosóvá alakul. Így itt lehetősége nyílik arra, hogy egy modern és felszerelt konyhában töltse az idejét, ahol az étkezőasztal is elég nagy az egész család számára. Ugyanebből a konyhából nyílik a parkosított kertbe úszómedence és nyári terasz, amely ideális a pihenésre az év melegebb hónapjaiban. A tulajdonos hálószobája a konyha mellett található. A nappali elkülönül a konyhától és az étkezőtől, és külön helyiséget képvisel, ami különlegessé teszi a felületét. Ez egy nagy tér, ideális a társasági élethez és a szórakozáshoz az egész családdal és barátokkal. A vendégek számára egy további hálószoba, valamint a villatulajdonosok által használt privát garázs is található. A lakás már említett folyosóján található egy tágasabb fürdőszoba, valamint egy vendég wc. 2. LAKÁS: Ez egy 1 hálószobás apartman a földszinten, amely saját fedett terasszal rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel a parkosított területhez és a medencéhez. Nappaliból, konyhából és étkezőből, valamint egy hálószobából és fürdőszobából áll. 3. LAKÁS: Ez egy kétszintes lakás, amely a földszinttől az első emeletig terjed. Ennek a lakásnak az a különlegessége, hogy teljesen elkülönül a többi lakóegységtől, a földszinten nagyobb és kényelmes fedett terasz található, közvetlen kijárattal a parkosított kertbe. A lakásba belépve a földszinten egy kényelmes „nyitott tér” található, mely a konyhát, az étkezőt és a kis nappalit foglalja magába, és ott van elrejtve a fürdőszoba. Ezután egy belső lépcső vezet a lakás felső szintjére, ahol két hálószoba van elrejtve. 4. LAKÁS: Stúdióapartman, amely a villa főbejáratán keresztül érhető el, és a villa magasföldszintjén található. Ez egy kényelmes apartman, amely mindent kínál vendégeinek, amire szükségük van, beleértve egy kis konyhát étkezővel, egy hálórésszel, egy kényelmes fürdőszobával és hozzáféréssel a saját erkélyhez, kilátással a parkosított falura. 5. LAKÁS: Ez egy apartman a villa 1. emeletén, mely egy tágas és kényelmes, erkélyre nyíló nappaliból, egy felszerelt konyhából étkezővel, két hálószobából és egy tágas fürdőszobából, valamint egy vendég WC-ből áll. A KERT LEÍRÁSA: A villa összesen 763m2-es telken található, a villa telke teljesen bekerített és el van rejtve. Leendő tulajdonosai számára a magánélet és a béke maximális szintjét kínálja, valamint tökéletes helyet biztosít a szabadban eltöltött idő eltöltésére. A kertben található egy kényelmes úszómedence fűtött vizes rendszerrel és egy vízeséssel, amely különleges hangulatot varázsol a medence használatához vagy a kertben való időtöltéshez. A medence mellett található a már említett nyári terasz, amely ideális a pihenésre az év melegebb hónapjaiban. Ugyanígy az egész kertet mediterrán növények díszítik, melyekről automata öntözőrendszer gondoskodik. 5 autó parkolására is van elég hely, amit igény esetén lefedhetnek a leendő tulajdonosok. Van egy garázs is. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: Ennek a villának az az érdekessége, hogy öt lakóegységből álló villából normál villává alakítható két további lakóegységgel. Ugyanez lehetséges, mert a tulajdonos fő lakóegysége (1. LAKÁS) kapcsolatban van a 4-es és az 5-ös LAKÁSSAL. Átalakítás esetén ez egy kétszintes, földszintre és emeletre osztott villa lehet, amely összesen 5 hálószobával rendelkezik, ebből 2 a földszinten és 3 az emeleten található, összesen 3 fürdőszobával és egy vendég WC-vel. És kinek van akkor még 2 további lakása járadék lehetőséggel. * A villa 9 db klímával van felszerelve, míg a fő lakrészben gáz központi fűtés is van. * A villa teljesen bútorozottan, a tulajdonos személyes tárgyai nélkül eladó. * Minden ablakra és ajtóra kiváló minőségű PVC asztalos burkolat került. * Az uszoda fűtött vizes rendszerű. * A tulajdonosok rendszeresen fektetnek be az ingatlanba. * A parkoló lefedhető, a leendő tulajdonosok igényei szerint. * A villához 5 parkolóhely + 1 parkolóhely tartozik a garázsban. * A villa tulajdonjoga rendezett, tehermentes, minden szükséges dokumentációval rendelkezik. A villa turisztikai szezonban kiváló kihasználtsággal és magas vendégértékelésekkel rendelkezik, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak egy már jól bejáratott vállalkozás átvételére, és ennek megfelelően a befektetés sokkal gyorsabb megtérülésére.

Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: