ISZTRIA, POREČ – Újonnan épült villa feszített víztükrű medencével, saját mélygarázzsal és fantasztikus kilátással a tengerre

Leírás:

ISZTRIA, POREČ - Újonnan épült villa feszített víztükrű medencével, saját mélygarázzsal és fantasztikus kilátással a tengerre Porečtől nem messze, Sveti Lovrečben, egy szelíd dombon található ez a fantasztikus új építésű villa a hagyományos kőházak mediterrán stílusában. A házból zavartalan kilátás nyílik a tengerre, Vrsar és Poreč öbleire. A villa teljesen kiváló felszereltséget kínál, nagy feszített víztükrű medencével, tágas terasszal, nagy ablakokkal mindenhol, de jellemző a vidéki stílusra, a földszinten a padlótól a mennyezetig minden. További különlegességként a villához tartozik egy nagyon ritka mélygarázs, melyben 2 gépkocsi fér el, további 2 jármű a garázs előtti nagy feljárón parkolhat. A garázskapu elektromosan nyílik. A villa főbejárata mellett egy másik parkolóhely található, például otthoni kiszolgáláshoz. Természetes kőből készült lépcsőház és bekötőút köti össze a mélygarázst a főépülettel. Az 1171 m2-es telken egy új épület található medencével és garázzsal, 303,10 m2 lakó- és hasznos alapterülettel, melyhez garázs is tartozik. A ház nettó lakóterülete 210,51 m2, a garázs hasznos alapterülete 31,35 m2. Ezen kívül van egy körülbelül 61,24 m2 hasznos terület. A villa a különféle erkélyeken és fedett teraszokon kívül további 92,59 m2-es napozóterületet kínál egy közel 10 méter hosszú medence körül, amely igazi tengerre néző túlfolyó medenceként van kialakítva. A bejárati szint bejárati tornácból, mosókonyhából, tároló/kazánhelyiségből és vendég WC-ből áll, kétszintes konstrukcióban egy nyitott lakótérre (földszint) és egy privát szintre (felső emelet) nyílik az út. ). ). A földszinten egy előszoba + lépcső, egy tároló helyiség, két hálószoba saját fürdőszobával, egy konyha étkezővel és egy nappali található. A hálószobákból közvetlen kijárat nyílik a teraszokra. Az étkezős konyhából és a tágas, nyitott koncepciójú nappaliból közvetlenül ki lehet jutni a teraszra, ahol egy nyári konyha és egy nagy, 34,56 m2 összterületű túlfolyó medence, egy kert ideális szórakozásra és baráti pihenésre. és a család. A gyönyörű villa első emelete egy előszobából, három hálószobából és két fürdőszobából áll. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és kijárat a teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre és a tengerre. A családi rész 2 hálószobából áll, nagy közös fürdőszobával. Minden fürdőszobában zuhanyzó és WC található. Összesen 5 hálószoba 10 fő részére, valamint összesen 3 fürdőszoba és 1 további WC áll a vendégek rendelkezésére. A létesítményben összesen 4 WC található. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - Hőszivattyúk az egész épület fűtésére és hűtésére - Háromrétegű ablakok - Kompozit hőszigetelő rendszer - Videó megfigyelés mindenhol - Műholdas rendszer 6 TV csatlakozással - Kiváló minőségű kapcsolók antracit színben - A környező utak az épület körül ház természetes kőből készült, mint a homlokzaton - Kiváló minőségű indiai porcelán kerámiák (120x60cm formátum) az egész ingatlanban - Minőségi, kerámia csempével burkolt túlfolyó medence - A teraszok is azonos típusú kerámiával vannak - Tégla kémény a csatlakoztassa a beltéri és kültéri kandallót - Kiterjedt kültéri világítás A kivitelezési munkák befejezését 2024 végére tervezik. A feltüntetett ár a kész házra vonatkozik. A házon belüli tereprendezést és festést az ár nem tartalmazza. Minden létesítmény, mint például üzletek, éttermek, iskolák és egyebek a közvetlen közelben található. Ez a villa kiváló lehetőséget kínál családi életre, luxus nyaralásra a mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként bérbeadásra.