ISZTRIA, PULA – Minőségi családi apartmanház vonzó helyen

Leírás:

ISZTRIA, PULA, NOVA VERUDA – Kiváló minőségű családi ház, Pula város egyik legkeresettebb helyén – Nova Veruda, összesen 3 lakóegységből áll. Büszkén mutatjuk be ezt a minőségi családi házat, mely Pula városának egyik legkeresettebb részén található.

Ez egy összesen 3 lakóegységből álló családi ház Nova Veruda néven ismert helyen. A házat mindig is kizárólag a tulajdonos magánszükségleteire használták, miközben számos további lehetőséget kínált az új tulajdonosoknak. Az építkezés során a legkiválóbb minőségű anyagokat használtuk fel, stílusosan és a maximális kényelem érdekében van berendezve. A tulajdonosok rendkívül igényesen, igényesen karbantartják a házat, így akár beköltözhető, akár turisztikai célú bérbeadásra kész. Irány velünk ez a ritka lehetőség. INGATLAN LEÍRÁSA: A ház összesen 400m2 lakóterületből áll, a ház minden négyzetmétere maximálisan kihasznált a maximális kényelem érdekében. Így minden lakás saját bejárattal rendelkezik, és független egymástól. A ház négy szintre oszlik: pince, földszint, első emelet és második emelet. A ház alagsorában található egy isztriai kőkandallóval ellátott taverna, amely leendő tulajdonosai számára biztosít teret a baráti és családtagok zavartalan szórakozásához. A taverna mellett mosókonyha, kis műhely, technikai helyiség található. Ugyanebből a pincéből lehet kijutni a ház udvarának hátsó részébe és a parkosított kertbe. A ház földszintjén található egy kétszintes, külön bejáratú lakás, melyből kijárat is van a kertbe és a ház előtt található fedett terasz. A lakás egy kis előszoba gardróbhelyiséggel, egy kényelmes nappali és egy külön modern konyha étkezővel. A lakás azonos emeletén egy tágas WC is található. Az apartman második emeletére egy belső lépcsőn keresztül juthatunk fel, két kényelmes hálószobával és egy további fürdőszobával, valamint egy kisebb erkélyre nyíló hozzáféréssel. A ház földszintjén külön bejárattal egy második, kisebb lakás egy hálószobával és egy tágas fürdőszobával, majd egy nyitott és kényelmes nappalival rendelkezik, ahonnan ki lehet jutni a saját parkosított kert hátsó részébe, amely kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. A kertben a terasz fedett részén társasozási lehetőség, zöld pázsit, kerti fészer és grillsütő található. Ugyanebbe a kertbe egy gyalogos zónán keresztül lehet bejutni, amely a ház hátsó részéből nyúlik ki. A kertből megközelíthető a ház már említett pincerésze a kocsmával. Ebben a lakásban a nappalin kívül külön konyha és étkező található. A belső lépcsőn megközelíthető ház emeletén található a legnagyobb kétszintes lakás, melynek emeletén található az előszoba, majd egy kényelmes nappali fatüzelésű kandallóval, egy tágas étkező és egy külön, nagyobb konyha. A lakással azonos szinten található egy tároló és egy vendég wc. A lakás második emeletére belső lépcsőn keresztül juthatunk fel 3 tágas hálószobába, melyek közül kettőből egy nagyobb fedett terasz nyílik, ahonnan nyílt kilátás nyílik a falu többi részére, míg az egyik hálószoba gardróbbá lett alakítva. Ugyanezen az emeleten van egy nagyobb fürdőszoba is. Minden lakáshoz saját villanyóra tartozik. Az apartmanok a modern és a hagyományos stílus ötvözetében vannak berendezve, és az egész ház bútorozottan eladó. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház tulajdonjoga rendezett, 1/1 tulajdonos, tehermentes, a ház minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * Az ingatlan bútorozottan, személyes tárgyak nélkül eladó. * Az egész házban központi fűtés van kiépítve, amely jelenleg nincs központi egységre csatlakoztatva. Vagyis leendő tulajdonosként lehetősége van saját központi fűtési rendszerének kiválasztására, mint pl. városi gáz, pellet, villany vagy valami hasonló. * Minden apartman légkondicionált. * A ház új homlokzatot kapott, 10 cm-es hőszigeteléssel. * Új, tölgyfa mintázatú PVC asztalosok is beépítésre kerültek. * Az ingatlan kizárólag családi/magánotthonként volt használva, minden benne van, ami egy ideális turisztikai ingatlanhoz kell, biztos megtérülés mellett. * Az udvar parkosított és teljesen parkosított fallal körülvett. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A ház ideális helyen található azok számára, akik igazi családi házat, vagy saját befektetési lehetőséget keresnek. A ház közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Így a háztól néhány lépésre üzletek, piacok, drogériák, éttermek, kávézók, strandok, kikötő, iskolák, orvosok, óvodák és hasonlók találhatók. *Környék* – csendes, a ház egy kis zsákutcában, csendes utcában található, családi házakkal körülvéve zaj és forgalom nélkül, ami jelentősen kellemesebbé és biztonságosabbá teszi az ott tartózkodást. *Strandok és sétányok* – biztosak vagyunk benne, hogy a ház közvetlen közelében található számos strand és sétány érdekelni fogja. Így szabadidejét barátaival és családjával töltheti el a Verudela turisztikai üdülőhely jól karbantartott sétányán, amely Pula egyik leghíresebb strandját is rejti. Ugyanazon a sétányon lehetősége nyílik felfrissülni számos kávézóban és tengerparti bárban vagy étteremben, valamint úszni a kristálytiszta tengerben számos sziklás strandon. Verudela közvetlen szomszédságában található a híres Lungo Mare sétány, amely a séta mellett számos sziklás és köves strandot kínál teljes 1,5 km-es hosszában. *Marina* – a ház közelében található az egyik leghíresebb kikötő, amely számos tengerészt és tenger szerelmesét vonzza. Itt lehetősége van kikötni csónakját a kikötő által kínált számos kiegészítő szolgáltatással, mindezt csak néhány lépésre otthonától. Egyszóval egy olyan ingatlanról van szó, amiben minden megvan, ami egy ideális és biztonságos családi otthonhoz kell, valamint azon ritka lehetőségek egyike, hogy a város keresett helyén, turisztikai bérbeadás vagy hosszú távú bérbeadás révén biztos megtérüléssel minőségi ingatlant sajátítsunk el. Ez az ingatlan tulajdonképpen a két világ ideális kombinációja, éppen azért, mert az ingatlan egyik része magánház is lehet az Ön személyes igényeinek kielégítésére, míg a másik része egész évben vagy szezonban bérelhető. További kérdéseivel, szükséges információival, vagy az ingatlan és annak elhelyezkedése megtekintésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.

Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: