OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – luxusvilla medencével a legfelső helyen, panorámás kilátással a tengerre

Leírás:

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – luxusvilla medencével, csúcsminőségű fekvéssel, panorámás kilátással a tengerre

A DUX ingatlan exkluzív kínálatában kiemelünk egy kivételes villát, amely az Opatija Riviéra egyik legkeresettebb kis részén található – mindössze két percre a tengerparttól és Mošćenička Draga kristálytiszta strandjától. Ez az építészetileg átgondolt villa egy csendes zöldövezetben található, diszkréten elrejtve a Mošćenička Draga óvárosába vezető út alatt. Elhelyezkedése abszolút magánéletet és csendet kínál, és a magaslati terepnek köszönhetően minden szobából akadálytalan, panorámás kilátás nyílik a tengerre, egészen a horizontig. A villa két szinten terül el: az alsó szint egy több mint 100 m²-es, nagy, nyitott térként van kialakítva, ahol a nappali, az étkező és a konyha harmonikusan egy elegáns egésszé olvad össze, tökéletes az élethez és a társasági élethez. A felső emelet egy meghittebb, hálórésznek van fenntartva – mindhárom hálószobához tengerre néző kilátás, saját fürdőszoba, öltöző és fedett terasz tartozik. Ez a részlet biztosítja a szállodai magánélet érzetét az otthonában. A villa nemcsak gyönyörű – technológiailag és anyagilag is kiváló, kivételes rendszerekkel és márkákkal felszerelve: -Panasonic fűtési és hűtési rendszerek – két különálló hőszivattyú a belső térhez és a medencéhez -Külön fűtési és hűtési rendszer a medencéhez -RÖFIX homlokzat -WICONA alumínium háromrétegű nyílászárók elektromos redőnyökkel és külső zsaluziákkal -Csúcskategóriás Living kerámiák, Villeroy & Boch szaniterek és Zucchetti csaptelepek -Filomuro belső ajtók – láthatatlan, keret nélküli, teljesen a fallal egy síkban -Egyedi bútorok és designer esztétika A belső tér gondosan berendezett, ötvözi az olasz esztétikát és a funkcionalitást: -Cucine Veneta konyha Bosch gépekkel -Catalan étkezőgarnitúra -SGM beépített szekrények -Dittre Italia ágyak, Desire kanapék A teljes villát a KNX okosrendszer vezérli, amely lehetővé teszi a világítás, a fűtés, a redőnyök és a biztonság teljes vezérlését – okostelefonon vagy egyetlen fali érintéssel. A kert gondosan parkosított, egzotikus növények és mediterrán textúrák kombinációjával, míg a homlokzat és a környező falak lenyűgöző vastagságú autentikus kővel vannak burkolva – nemcsak esztétikailag, hanem a tartósság szimbólumaként is. A villa előtt három fedett parkolóhely található. A beköltözés már 2025 őszén lehetséges, a villa megtekintése pedig már most megszervezhető. Az ingatlan megtekintésének megszervezéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt – német nyelvű konzultációra is van lehetőség.

Kedves ügyfeleink, az ingatlanközvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: